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 标 题: 被自己购买的药品缺陷导致自身伤害的,医疗机构担责吗 2013-05-19 20:59:50  
  咨询人:秦 我到医院进行诊疗后,按照医生的处方在家附近的药店自己购买了药品,但吃完后觉得不舒服,并引起了一些不好的症状,在这种情况下,医疗机构担责吗
 
瑞阳回复:

一般情况下,如果药品是患者自己购买,医疗机构又没有过错的情况下,医疗机构不应担责。但是,如果患者自行购买的药品有缺陷导致损害,同时医疗机构的诊疗行为也有过错,则应当按照各自的过错大小,承担相应的责任。

 标 题: 按揭购房中,如何认定房产权 2013-05-19 20:55:25  
  咨询人:杨先生 男方与女方属于恋爱关系,男方以双方名义按揭购买房产一套,首付款大部分是男方支付的,有一部分款项无法证明是谁支付的,后男方发现女方有不忠行为,便自行将剩余贷款付清,并向法院起诉,对房产主张全部产权。现法院判决女方有一半产权,男方支付的房款在男女双方之间形成债权债务关系。请问:该房屋的产权如何确定?
 
瑞阳回复:

由于男女双方并不存在夫妻关系,原则上对财产的分割不能比照合法夫妻之间的财产予以划分。特别是男方已经付清了剩余款项,应属权属明确。对于男方支付的首付款,如果有证据能够证明,该部分亦应属男方所有。唯有对无法证明谁支付的部分可认定为双方共同支付,亦可照顾女方判定女方所有。总之,应当按照付款证据来认定权属和份额,不能按照夫妻或合伙关系确认产权。

 标 题: 房地产转让合同签订后,转让方怠于履行过户义务怎么办 2013-05-19 20:45:16  
  咨询人:林 今年2月与他人签订了房屋买卖合同,我已向卖方支付了大部分价款,但对方迟迟不去办理房屋过户手续,怎么办
 
瑞阳回复:

对于房地产买卖而言,当房地产转让合同签订后,买方履行了支付合同约定价款等主要义务的,卖方应当履行交付房子、并配合买方到有关部门办理房屋过户登记等手续的义务。由于近年来,房地产市场繁荣,房地产价格飙升,不少卖主试图待价而沽,就可能会出现房地产转让合同签订后,卖方不愿意或者不积极履行原合同义务的情况。如果出现上述情况,买方有权起诉到法院,法院可以判令双方履行合同义务。如果判决生效后,卖方不配合买方办理过户手续,买方可以向法院申请执行,法院有权裁定强制执行,并通知房地产管理机关直接办理房地产过户手续。

 标 题: 遭遇网络诈骗该怎么办 2013-05-15 22:09:35  
  咨询人:吴先生 昨天遇到一天骗子,我玩游戏他说可以卡装备,要330块,而且他还说只要给了330,10分钟内就卡好。结果我钱给他了,他却跟我说我的帐号没激活,要用800块激活才可以卡,然后我就知道我遇到骗子了,我就说我不卡装备了,叫他退钱,他却说他都已经帮我垫付了600块钱去激活了,还差100多就可以了。我不相信,叫他退钱,他就找借口推脱,而且在之前,他根本就没跟我说还要激活什么之类的,就只说了只要先叫60押金,让我和他远程验货后,给他再打300就马上给我保存数据,结果我一给钱,他就说我的号没激活。要花800才能激活。
 
瑞阳回复:

保留好网上聊天记录和打款记录,可以到公安机关报警,由公安机关网络犯罪侦查部门提取相关证据

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